Joe Saray
Courtier hypothécaire

Êtes-vous un acheteur futé ? Alors laissez des locataires vous aider à rembourser votre prêt hypothécaire.

La Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) a annoncé récemment que les propriétaires pouvaient désormais inclure la totalité du revenu provenant de logements secondaires légaux (contrairement à 50 % dans le passé) pour la détermination de l’admissibilité à un prêt hypothécaire, ce qui facilite leur admissibilité et l’achat.

Que vous songiez à accéder à la propriété ou que vous soyez déjà propriétaire et cherchiez à réduire vos paiements, voici cinq raisons pour lesquelles il est si tentant de laisser des locataires vous aider à rembourser votre prêt hypothécaire :

1. Certains accédants à la propriété veulent acheter une maison unifamiliale tout de suite et avoir de l’aide pour payer leur prêt hypothécaire en louant un logement au lieu d’acheter une copropriété moins chère.
2. Si vous désirez faire votre entrée dans le monde de l’immobilier sans vous ruiner, une maison comportant un logement locatif peut être un excellent point de départ, surtout si les logements coûtent cher dans le quartier qui vous intéresse.
3. Les propriétaires tournés vers l’avenir peuvent vouloir baisser leur versement hypothécaire pour allouer les fonds économisés à d’autres placements, par exemple un REER, un CELI ou un REEE. Ils peuvent aussi souhaiter simplement s’acquitter de leur prêt hypothécaire plus vite !
4. En dépensant moins pour votre prêt hypothécaire, vous avez la liberté de changer votre mode de vie ou de réaliser vos rêves, par exemple voyager, vous lancer en affaires ou rester à la maison pour élever vos enfants.
5. Les logements locatifs sont également formidables si vos parents sont âgés. Vous pouvez les garder près de vous sans perdre votre intimité. Prenez note que si vos locataires sont des membres de votre famille, les prêteurs et les assureurs ne tiendront pas compte du revenu de location dans la détermination de l’admissibilité.

Vous êtes prêt à devenir propriétaire et à laisser des locataires payer votre prêt hypothécaire ? Communiquez avec moi dès aujourd’hui pour savoir comment !

Choix de prêts hypothécaires — prêteurs monogammes

Trouver le prêt hypothécaire qui convient parfaitement à votre mode de vie, c’est comme trouver la maison parfaite.

C’est une décision importante qui exige que vous magasiniez beaucoup. C’est là que nous entrons en jeu. Comme nous avons accès à plus de vingt-cinq des principaux prêteurs du Canada, nous sommes un supermarché hypothécaire. Nous faisons affaire avec des grandes banques, des coopératives d’épargne et de crédit ainsi que des prêteurs nationaux, régionaux et privés.

Nous travaillons entre autres avec un type de prêteurs appelés « monogammes », c’est-à-dire des prêteurs qui se concentrent uniquement sur les prêts hypothécaires et n’acceptent pas de dépôts. Ils n’ont aucun autre produit à offrir, ce qui les distingue des banques et des coopératives d’épargne et de crédit. Ils représentent une partie importante du marché hypothécaire parce que leurs produits hypothécaires et leurs bas prix améliorent le choix pour les consommateurs et assurent que nos banques demeurent concurrentielles

La plupart des prêts hypothécaires offerts par les institutions monogammes ne peuvent être obtenus que par l’intermédiaire d’un courtier hypothécaire, ce qui est l’une des raisons pour lesquelles tant de Canadiens se tournent vers ces professionnels au moment d’acheter, de refinancer ou de renouveler.